注文住宅徹底ガイド

 家づくりの依頼先の選択ポイント

家づくりの見積りについて、もちろん１社だけでなく、いくつかの会社に同じ条件で見積りを依頼してみて、後に一番良い見積りと誠意を示してくれた会社と契約を結ぶことになるでしょう。その見積りを見比べて、吟味する際、知っておかねばならないことは、決して金額だけを見て決定しないということです。自分の出した要望などが、細かく反映されているかチェックしてください。契約後に変更を余儀なくされて、予算を超えてしまうのでは見積りを吟味する意味がなくなってしまいます。見積りを比べる際には、設計と材料をしっかりと確認してください。

 火災保険・地震保険について知ろう

家を建てる際に必ず必要になるのが、保険（火災保険・地震保険）です。火災保険の支払い方法には、月払い、年払い、１０年一括、３５年一括払いと様々な方法があります。月々の支払いの場合には、家を建ててすぐの出費がかさむ時期に、まとまった金額を支払うことがなくなることがメリットとして挙げられます。例えば住宅ローンを利用することをお考えの場合には、火災保険の加入が条件となるものが殆どになることも知っておく必要があります。また、建物の構造や用途によって、保険料が変わってきますし、保険会社によってもさまざまな商品が用意されており、選択の幅は広いのでじっくり吟味して加入しましょう。

 契約のタイミングとは？

家づくりについて、業者の方と話を具体的に詰めていく中で「契約を結ぶ時期」について、事前に知っておくことができればスムーズに段取りできるでしょう。依頼先によって、契約のタイミングには差があります。まず、ハウスメーカーについては、敷地調査の必要を迫られた段階で契約の話が切り出されます。比較的早いタイミングだといえますので、家族での話し合いなどは早めにまとめておくとよいでしょう。次に工務店の場合は、平面プランと仕様が大まかに決まってきた段階で契約の切っ掛けがあるようです。また、設計事務所の場合は、設計士によっても様々ですので一概にはいえませんが、契約を考える上でまず、設計と仕様のほかに、信頼できる人となりであるかも考慮のポイントとして見極める必要があるでしょう。